新城控股北海土地拍成功 引领城南繁华

来源:北海房产网 点击:46次 时间:2018/10/12 9:56:00

(转载来自:北海热闻)


北海城南新城片区将要出现一个42万平方的大型城市综合体项目。


    2018年10月10日,位于北海市银海区长沙路以西、杭州路以南的239.82亩(计容建面体量42万方平)综合体地块,整体挂牌出让起始价:106726万元,由新城万博置业有限公司(母公司新城控股)以底价摘牌。


    该项目将打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公及居住为一体的综合体“吾悦广场”。这也是继南宁、桂林、钦州后,新城在广西布局的第四座“吾悦广场”。

全国各地的新城吾悦广场(部分)


    新城置业拿下的这块地由4幅地块组成,其中面积最大是s1地块(商业用地),用地面积约7万平方米(104亩),大于万达广场(94亩)。

    这幅土地出让有明确的规定:必须建设一个建筑面积不低于9万平方米的购物中心(不允许规划建设为专业市场、批发市场、家具建材市场);该购物中心须整体经营,不得分割销售和分割抵押,仅可在竞得人(或其控股股东)控股的子公司之间依法进行整体转让。

    购物中心须在签订土地成交确认书后24个月内满铺开业。如果因竞得人单方面原因导致不能如期开业,违约赔偿金2亿元人民币且每延迟1个月,竞得人须再另外支付违约金3000万元/月,直至满铺开业或收回土地为止。


    新城吾悦广场地块附近有北海万达广场,周边聚集着恒大名都、碧桂园印象、彰泰观江海、大唐听海等品牌房企小区,周围3公里内目前人口居住并不密集,但周边在建和待建楼盘并不少,城市配套逐渐成熟。

    新城吾悦广场——这个以“有情怀”著称的中国体验式商业领导品牌,将与万达商业广场一起,抗起引领城南繁华的大旗。

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